А именно:
- в случае, когда лицо, которому имущество было передано лицом, не являющимся его собственником или иным образом ненадлежаще управомоченным распоряжаться им, о чем такой залогодержатель не знал и не должен был знать (добросовестный залогодержатель), залог сохраняется, за исключением случаев, специально установленных Гражданским кодексом (ГК РФ);
- в случае, когда лицо приобретает заложенное имущество, залог прекращается, если такое лицо не знало и не должно было знать, что приобретенное им имущество является предметом залога.
Уведомления о залоге подлежат регистрации в специальном реестре, который ведет нотариус. Подобная регистрация не является обязательной, но стороны не вправе ссылаться на заключенный договор залога в отношениях с третьими лицами, если в реестре отсутствует запись о его учете или третьи лица не знали и не должны были знать о существовании залога ранее.
Внесенные изменения в федеральный закон помогут гражданам обезопасить себя при покупки автомобиля! Как это работает.
До не давнего времени, водитель, приобретая автомобиль на вторичном рынке, т.е. приобретает не у официальных дилеров, не в автосалонах, а у обычного гражданина, в итоге оказывается в залоге у банка и добросовестный приобретатель уже не сможет поставить автомобиль на учет в ГИБДД и использовать его по назначению. В этом случае добросовестному приобретателю движимого имущество приходится доказывать в суде, что он не знал о заложенном автомобиле и зачастую суд принимает сторону банка, обязывая вернуть автомобиль банку. Добросовестному приобретателю остается обращаться в суд с иском на продавца и доказывать, что он не знал о заложенном автомобиле, но это в том случае если продавец никуда не исчез, и ждать годами своих денег.
На сегодняшний день, Верховный Суд утвердил действие работы принципа о заложенном движимом имуществе и как показывает практика, это работает!
Несколько лет назад был принят закон, по которому Федеральная нотариальная палата обязана ввести специальный реестр уведомлений по движимому имуществу, находящемуся в залоге.
А в 2014 году с момента вступления поправок в Гражданский кодекс РФ, гражданин может получить у нотариуса справку о том, что приобретаемый им автомобиль не находится в залоге у банка и данный документ будет являться доказательством в суде, на случай если транспортное средство окажется заложенным.
Приведем пример из не давней практики компании Автоюрист:
Автомобиль был приобретен в кредит в декабре 2013 года, автомобиль был в залоге у банка, оригинал ПТС хранился в банке, но должник получил в ГИБДД копию ПТС якобы по утере. В январе 2014 года должник продал данный автомобиль гражданину, а сам пропал. Новый хозяин решил продать автомобиль в марте 2014 года, при этом взяв справку у нотариуса, где было указано, что данное имущество не числится в залоге. В итоге данный документ помог обезопасить хозяина в суде второй инстанции и суд встал в защиту добросовестного приобретателя. А что интересно, то спустя две недели данный автомобиль уже числился, как заложенное имущество, Как бы то ни было, суд решил, что банк опоздал и вынес решение в пользу нашего клиента.
Таким образом, реестр уведомлений о залоге движимого имущества предоставляет добросовестному приобретателю защиту своих законных прав, если конечно он обратился к нотариусу.
